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暑假期間一向是消費旺季,看準民眾需求,目前包括第一銀行、安泰銀行、台新銀行、渣打銀行、匯豐銀行等,提供利率折扣最低僅須1.66%,且額度最高達500萬,可望紓解民眾的資金壓力

從金管會統計,截至今(103)年5月底,國銀存款吸收已破31兆元大關,且趨勢上來看,每月呈現逐漸攀高,必須爭取民眾申辦信貸,才能有助去化資金,增加運用性。

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金管會調高非自用住宅房貸風險權數至100%,牽動房貸款利率「漲」聲響起,銀行業者說,目前非首購、即「第二戶」房貸,平均利率已逼近3%,即使是信用良好的優質客戶,第二戶房貸利率也從2.2%起跳。

華銀、一銀、合庫、土銀等大型行庫均指出,基於風險及資金成本等考量,最近開始調整放款結構,並擴大非自用住宅貸款加碼幅度。

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彭博報導,據熟悉此事的人士說,花旗銀行(Citigroup Inc.)和美國當局最早將在今天宣布達成70億美元的協議,以結束對花旗銷售房貸債券的調查。

這名人士說,這項在週末簽署的協議規定花旗需付40億美元給司法部,3億美元給州檢察署和2億美元給聯邦存款保險公司(FDIC),以及25億美元慰藉金給消費者。這名人士要求不要透露姓名,因為這項談判尚未公開。

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有租屋、購屋需求的民眾可得把握機會,內政部103年度「住宅補貼」將於7月21日開辦,受理申請至8月29日止。包括自購住宅貸款利息補貼優惠貸款額度最高220萬元、修繕住宅貸款利息補貼優惠貸款額度最高80萬元、住宅租金補貼最高5,000元至6,000元。內政部「住宅補貼」包括租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,其中租金補貼每戶每月最高補貼4,000元,補貼期限1年,今年計畫共辦理2萬5,000戶。

台北市都市發展局配合內政部「住宅補貼」,將於7月21日至8月29日受理申請。台北市分得戶數分別為租金補貼3,005戶、購置住宅貸款利息補貼641戶及修繕住宅貸款租息補貼364戶。為照顧須要居住協助的中低收入市民,針對租金補貼部分,將繼續辦理「租事順利、好孕多更多」租金補貼加碼方案,除內政部提供4,000元外,台北市府又加碼為5,000元、育有3名未成年子女再加6,000元,同時補貼戶數也不受內政部計畫戶數限制。台北市都市發展局表示,內政部「住宅補貼」因有計畫辦理戶數,須以申請人的收入狀況及是否具有身心障礙等特殊情形評分,再按分數排序決定補貼對象,而 台北市府加碼部分,只要符合內政部租金補貼規定且評點分數在0分以上,即可補貼最高5,000元至6,000元不等的住宅租金。

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銀行推出小額信貸幫你一把。有銀行推出轉貸利息打折專案,也有銀行提供前期低利貸款,甚至還可比照理財型房貸,推出循環型信貸,償還的債款有需要還可以再借出來,民眾可以視需要選擇申辦。

每年7月至9月的暑假期間,是個人小額信貸需求旺季,主因這段期間因應假期會有不少用錢的計畫與安排,比如結婚,家庭旅遊、海外遊學進修。銀行因此適時推出專案信貸,申辦優惠期間有限,有需要的民眾要把握時機。

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綜合所得稅繳納到5月底截止,還在為了金額不小的稅金傷腦筋的民眾,不妨考慮定存單質借,把自己存在銀行的錢先借出來,既不損失定存利息,比起小額信貸又少了開辦費成本,利息也更低,短期周轉更便利,甚至連外幣例如人民幣定存單,都一樣可以質借新台幣運用。

不過,定存單質借的天期是以定存到期日剩餘天期為限,例如定存1年期但剩下3個月到期,那質借也僅限3個月。而以外幣定存質借新台幣,也不是每家銀行都有開辦,有的銀行是限同幣別,客戶以外幣定存單質借外幣,還得自行換成新台幣才能用來繳稅,多出換匯成本。

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政府持續祭出打房政策,銀行房貸利率預期將陸續調升至2%以上,但資金充沛的壽險業,目前不但仍有一段式利率方案,最低甚至僅1.86%,趁勢吸引有資金需求的買房民眾,但以首次購屋為主要申請條件。

央行理監事會針對房市再出招,新增第三戶房貸規範、緊縮豪宅貸款及公司法人購置住宅貸款,公股行庫最快7月將配合啟動;而壽險公司儘管利率仍有2%以下專案,但強調以首購為主。

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銀行貸款免費諮詢!貸款不求人!房貸專案!信用暇疵,房貸遲繳,財力薄弱,皆可協辦!

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北市再添一處公營住宅!副市長張金鶚2日宣布,永平中繼國宅部分轉型為公營出租住宅,都是3房型、共51戶。不僅租金低於市價的7折,還有部分保留給低收入戶、身障者等弱勢團體,以及正在等候出租國宅的民眾,7月31日起開放申請。

位於延平北路6段的永平公營住宅,靠近環河北路、淡水河,就在社子國小旁,屋齡約10年。過去是安置整宅更新、國宅改建戶的中繼國宅。因為入住率不高,曾被議員批評是「蚊子館」。

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