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民眾購屋辦房貸,除找銀行外,也可以到壽險公司貨比三家。大型壽險公司主管表示,若是年繳保費達一定金額以上的保戶,利率有機會享有0.1~0.3個百分點減碼空間。

以國泰人壽為例,凡年繳保費50萬元以上者,辦理房貸可視同是會計師、律師等職業的優質客戶,目前一段式浮動利率房貸最低僅1.96%;若以標的座落而言,台北地區標的可降0.1~0.2個百分點,若是非都會區標的,可降0.1~0.3個百分點。

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金管會調高非自用住宅房貸風險權數至100%,牽動房貸款利率「漲」聲響起,銀行業者說,目前非首購、即「第二戶」房貸,平均利率已逼近3%,即使是信用良好的優質客戶,第二戶房貸利率也從2.2%起跳。

華銀、一銀、合庫、土銀等大型行庫均指出,基於風險及資金成本等考量,最近開始調整放款結構,並擴大非自用住宅貸款加碼幅度。

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行動支付時代即將來臨,未來民眾將可持「機」嗶一聲感應完成消費,手機信用卡將逐漸取代實體信用卡,成為國人小額消費付款新趨勢,新光銀與萬事達卡昨日共同宣布,加入手機信用卡行列,跨足行動支付。

嗶一聲完成消費新光銀資深副總經理、也是新光金暨新光銀行銷長陳怡芬昨表示,手機信用卡發展改為SWP-SIM卡,把信用卡資料存入智慧手機SIM卡,而民眾只須再完成下載行動支付App,就能輕鬆持「機」消費。

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民眾買賣房屋要特別注意,找房屋仲介,通常都會簽訂一份契約書,上面有一款霸王條約,不管契約是成立,都必須付給仲介服務費。台北一名賣家找房仲賣屋,都準備簽約了,卻臨時反悔,房仲要求賣家負擔服務費,但判決出爐,法官裁定賣家不必付,引發房仲業譁然,

不 管外頭太陽多大,房仲總得在街頭發傳單介紹物件,或者趁著空檔時間發名片,才有機會帶民眾去看房,為了讓每一筆訂單能夠成交,下的苦心可不能少,因為每一 筆簽約成交,就代表佣金入袋。一般與房仲簽訂房屋買賣契約時,裡頭會附帶一款條約,上面寫著賣方不管是否成交都必須付給仲介成交價,3到4趴的服務費,這 樣的條約被認為是霸王條款。但在北部就出現了一起糾紛,一位高姓賣家找了房仲業者賣屋,也找到了買主,並付了150萬的斡旋金準備簽約,但這位賣家卻臨時 彥變掛,房仲要求賣家還是要支付成交價百分之3,也就是1百多萬的服務費。雙方因此鬧上法院,但判決出爐後,法院判賣家不需負擔這筆服務費,也引發房仲業 者一片譁然。房仲業者王方進:「因為以前習慣這樣做,習慣改變之後,還是一樣過生活,因為現在意識抬頭,公平交易法什麼法都已經實施,所以就是一定要,照 法律規範來執行。」

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暑假期間一向是消費旺季,看準民眾需求,目前包括第一銀行、安泰銀行、台新銀行、渣打銀行、匯豐銀行等,提供利率折扣最低僅須1.66%,且額度最高達500萬,可望紓解民眾的資金壓力

從金管會統計,截至今(103)年5月底,國銀存款吸收已破31兆元大關,且趨勢上來看,每月呈現逐漸攀高,必須爭取民眾申辦信貸,才能有助去化資金,增加運用性。

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金管會調高非自用住宅房貸風險權數至100%,牽動房貸款利率「漲」聲響起,銀行業者說,目前非首購、即「第二戶」房貸,平均利率已逼近3%,即使是信用良好的優質客戶,第二戶房貸利率也從2.2%起跳。

華銀、一銀、合庫、土銀等大型行庫均指出,基於風險及資金成本等考量,最近開始調整放款結構,並擴大非自用住宅貸款加碼幅度。

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彭博報導,據熟悉此事的人士說,花旗銀行(Citigroup Inc.)和美國當局最早將在今天宣布達成70億美元的協議,以結束對花旗銷售房貸債券的調查。

這名人士說,這項在週末簽署的協議規定花旗需付40億美元給司法部,3億美元給州檢察署和2億美元給聯邦存款保險公司(FDIC),以及25億美元慰藉金給消費者。這名人士要求不要透露姓名,因為這項談判尚未公開。

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有租屋、購屋需求的民眾可得把握機會,內政部103年度「住宅補貼」將於7月21日開辦,受理申請至8月29日止。包括自購住宅貸款利息補貼優惠貸款額度最高220萬元、修繕住宅貸款利息補貼優惠貸款額度最高80萬元、住宅租金補貼最高5,000元至6,000元。內政部「住宅補貼」包括租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,其中租金補貼每戶每月最高補貼4,000元,補貼期限1年,今年計畫共辦理2萬5,000戶。

台北市都市發展局配合內政部「住宅補貼」,將於7月21日至8月29日受理申請。台北市分得戶數分別為租金補貼3,005戶、購置住宅貸款利息補貼641戶及修繕住宅貸款租息補貼364戶。為照顧須要居住協助的中低收入市民,針對租金補貼部分,將繼續辦理「租事順利、好孕多更多」租金補貼加碼方案,除內政部提供4,000元外,台北市府又加碼為5,000元、育有3名未成年子女再加6,000元,同時補貼戶數也不受內政部計畫戶數限制。台北市都市發展局表示,內政部「住宅補貼」因有計畫辦理戶數,須以申請人的收入狀況及是否具有身心障礙等特殊情形評分,再按分數排序決定補貼對象,而 台北市府加碼部分,只要符合內政部租金補貼規定且評點分數在0分以上,即可補貼最高5,000元至6,000元不等的住宅租金。

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銀行推出小額信貸幫你一把。有銀行推出轉貸利息打折專案,也有銀行提供前期低利貸款,甚至還可比照理財型房貸,推出循環型信貸,償還的債款有需要還可以再借出來,民眾可以視需要選擇申辦。

每年7月至9月的暑假期間,是個人小額信貸需求旺季,主因這段期間因應假期會有不少用錢的計畫與安排,比如結婚,家庭旅遊、海外遊學進修。銀行因此適時推出專案信貸,申辦優惠期間有限,有需要的民眾要把握時機。

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